Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

Apartamento com Vista para as Montanhas | 71m², 2 Quartos (1 Suíte) no Ventanas Resort

Excelente oportunidade na Barra da Tijuca! Apresentamos um magnífico apartamento de 71m² no cobiçado Condomínio Ventanas Nature Resort. O imóvel destaca-se pela sua varanda ampla com fechamento em cortina de vidro (já com cortinas de tecido instaladas) e uma vista livre e deslumbrante para o maciço de montanhas. Com a posição de "sol passante" (nascendo à direita e se pondo à esquerda), garante extremo conforto térmico: no verão o sol não incide dentro da varanda, e no inverno proporciona um clima super agradável.

O apartamento possui acabamento primoroso com piso vinílico, portas reformadas e é entregue com excelentes armários embutidos nos quartos, cozinha e banheiros (que também foram reformados). Para completar, é totalmente climatizado, com ar-condicionado de 12.000 BTUs nos quartos e um de 18.000 BTUs na sala, potente o suficiente para refrigerar a sala e a varanda simultaneamente.

O Condomínio Ventanas Nature Resort é um verdadeiro resort 5 estrelas, oferecendo uma infraestrutura de lazer incomparável, comodidades exclusivas e segurança rigorosa, com um padrão de qualidade e exclusividade muito superior aos demais empreendimentos do entorno (como o vizinho Libertá).

Características do Imóvel:

• Área Útil: 71 m².

• Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 confortável suíte que oferece privacidade e silêncio.

• Ambientes Sociais: Sala clara e ventilada, integrada a uma ampla varanda.

• Apoio e Serviços: 2 banheiros no total. Imóvel rico em armários embutidos.

• Destaques: Piso vinílico, portas e armários de banheiro reformados. Varanda com vista para as montanhas, cortina de vidro, cortinas de tecido e viabilidade para churrasqueira elétrica. Climatização completa (Ares-condicionados de 12.000 e 18.000 BTUs).

• Garagem: 1 vaga de garagem (com amplo estacionamento interno para visitantes).

Infraestrutura e Lazer do Condomínio (Resort): Complexo aquático com piscinas e bar, SPA com água quente e sauna, academia completa (com instrutores Lifefit), quadra, salão de jogos, cinema, brinquedoteca. Oferece aulas de jiu-jitsu e hidroginástica. Conta ainda com 2 espaços gourmet, salão de festas, 2 churrasqueiras, mini mercado, restaurante com delivery interno e portaria 24h.

Localização: Av. Ruy Antunes Correa, 150 - Barra da Tijuca. Próximo aos shoppings Vogue Square e Rio Design, de frente para a Cubo Global School e a poucos minutos da Praia da Reserva.

Valores e Condições:

• Valor de Venda: R$ 770.000,00

• Condomínio: R$ 1.150,00 / mês

• IPTU: R$ 2.500,00 / ano

Agende a sua visita e conheça este refúgio na Barra da Tijuca!

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